58,6 м², 2-комнатная квартира

Код объекта: 1229037. Эксклюзивное предложение – квартира с современным ремонтом в 10-ти минутах от центра Калининграда! Высокий видовой этаж, красивый панорамный вид, автономное отопление, «теплый пол», кондиционер, качественная отделка, шумоизоляция по всему периметру квартиры – все необходимое для комфортного проживания! Дополнительных вложений не требуется – можно заехать и жить. Дом 2016 года постройки, расположен на второй линии от проезжей части улицы Ю.Гагарина. Популярная локация, развитая инфраструктура, все в шаговой доступности. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиции. Прямая продажа, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. __________________________________________________________________________________ ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА. Удобная, компактная планировка. Окна на северо-восток. Панорамный вид на город. Общая площадь квартиры – 58,6м2. Кухня - 10,7 м2, две изолированные комнаты: детская – 14,7м2, спальня - 12,9 м2. Детскую комнату легко можно переоборудовать в гостиную или столовую. Просторная ванная комната - 6,7м2. В прихожей и коридоре оборудованы места хранения личных вещей. ОТДЕЛКА. Выполнен современный ремонт в светлых, нейтральных тонах с использованием качественных материалов. По всей квартире выполнена шумоизоляция – вы не услышите соседей, а они не услышат вас. Автономное отопление, «теплый пол» и кондиционер создают комфортные условия для проживания в любое время года, существенно сокращает расходы на коммунальные платежи. По договоренности новым собственникам в квартире остается вся техника и мебель. Дополнительных вложений не требуется, можно заехать и жить! ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА. Дом 2016 года постройки. Имеет высокий класс энергоэффективности – в доме не жарко летом и не холодно зимой. Бесшумный грузопассажирский лифт. Безбарьерная среда. Для автомобилистов есть много свободных мест по периметру дома. ИНФРАСТРУКТУРА. Дом расположен на второй линии от дороги, что позволяет в центре города дышать чистым воздухом и наслаждаться тишиной. В пешей доступности большой выбор продуктовых магазинов, супермаркетов: «Виктория», «Спар», пункты выдачи СДЭК, Ozon, аптеки, кофейни,зоомагазины, салоны красоты, медицинские центры, магазины электротехники, школа № 2, детские сады №№11, 123, детский спортивный центр «Созвездие», БФУ им. Канта и многое другое. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Большим преимуществом является транспортная доступность. По четырехполосной улице Юрия Гагарина на автомобиле в центр города вы сможете добраться всего за 10 минут. Без пробок, быстро выехать на побережье Балтийского моря. Все исторические достопримечательности, прогулочные зоны, административные объекты находятся в пешей доступности. Автобусные остановки с маршрутами в любую часть города в 350 метрах от дома. Объект недвижимости подходит под любые виды расчета. Предлагаю своими глазами оценить все преимущества данного предложения! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!