292,2 м², помещение свободного назначения

Продается ГАБ в Вахитовском районе, на пересечении улиц Бутлерова и Маяковского. Первая линия, место под вывеску, отдельный вход на перекресток. МАП: 150.000 рублей, к\у оплачиваются отдельно арендатор: бар/кальянная Технические характеристики помещения: •Цокольный этаж; •Отдельный вход; •Площадь - 292,2 м2; •Запасной выход во двор жилого дома, для погрукзочно/разгрузочных работ; •2 санузла, подсобное помещение, помещение кухни, 3 зала, вип комната; •Кондиционирование, вентиляция, охранная/пожараня сигнализации; •Доступ 24/7; •выделенная эл.мощность - 20 кВт с возможностью увеличения. Преимущества данного помещения: •Большой пешеходный и автомобильный трафик; •Плотная жилая застройка; •Развитая инфраструктура; •В шаговой доступности остановки общественного транспорта; •Муниципальная парковка около входа, наличие свободных мест во дворе; •Рядом располагаются организации: ВУЗы (КФУ, ТИСБИ, мед университет), магазины пятерочка, гостиница Берисон, ТЦ Кольцо. Транспортная доступность, пересечение и примыкание улиц: Автобус: 29, 71, 90 Станция Метро: площадь Габудллы Тукая; Улицы: Некрасова, Щапова, Муштари, Толстого, Гоголя, Горького. Звоните! Буду рад помочь в подборе помещения для вашего бизнеса! С уважением, Сергей Волчков! Брокер по коммерческой недвижимости. Арт. 36057644