1107 м², производственное помещение

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА без комиссий и наценок в индустриальном парке Есипово! Предлагаю в аренду теплые производственно-складские блоки общей площадью 1106,96 кв.м., включая офисно-бытовые помещения, с возможным делением в индустриальном парке класса "В+" на огороженной и охраняемой территории, с удобным въездом/выездом в обе стороны Ленинградского шоссе в 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе или платной трассе М-11, вблизи трассы А-107 и ЦКАД, в 20км от аэропорта Шереметьево. Назначение - складирование, различное производство (не пищевое), в том числе энергоемкое, шоурум и тп. Возможно лицензирование под фарм. склад и алкогольную продукцию. Характеристики помещений: 1-й этаж. Площадь 1106,96м2 (производственная площадь S=997,03м2, офисы 1,2-й этаж S=109,93м2). Полы бетон, антипыль с нагрузкой 5т/м2. 1 ворота докового типа Hormann с докшелтерами и доклевеллерами на блок 765м2. Есть ворота на нулевом уровне размером 3.5x4м (в зависимости от блока). Высота потолков 8.0м. Стены 3-х слойные сэндвич панели толщиной 120мм. Готовая инженерная инфраструктура. Все коммуникации (отопление, центральная канализация и водоснабжение). Высокая энергетическая мощность (по запросу). Пожарная сигнализация. Гидрантная система пожаротушения. Возможность установки кран-балки (обсуждается). Охраняемая территория, пропускной режим, видеонаблюдение, доступ арендаторов 24\7. Оборудованные парковочные места. Санузел, душевая внутри каждого блока. Офисы с качественным ремонтом внутри помещений. Высокоскоростной интернет, ЦОД. Парковочные места на территории комплекса. Комплексная эксплуатация объектов. Ставка аренды включает все эксплуатационные услуги, в том числе НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. С риэлторами не сотрудничаю.