160 м² дом, 6 соток участок

Стрелка, в самом начале мкр. Солнечный, в ста метрах от ул. Блинова, по адресу Загустайская 33, предлагается вашему вниманию домовладение 160кв.м., 6 соток по документам, по факту больше 8-ми. Удобная, без пробок, транспортная доступность во все районы города. Двухэтажный особняк, 80кв. м. - жилое ( три отдельных спальни 3,5*3,5 кв.м.- каждая, плюс кухня - хол 25 кв.м.) ванная, прихожая, 80 - нежилое (гаражный бокс и овощехранилище разделённые перегодкой) в цоколе. Монолитный жб каркас, заполнение стен газобетоном, снаружи облицовка кирпичом,цоколь утеплен газобетоном, фальцевая кровля на крыше. Здание достаточно утеплено, согласно климатических условий региона. В цоколе выполнено автономное отопление от твердотопливных котлов, которых два : "Лепснеле" , длительного горения - основной, Зота "Лава" - дополнительный резервный, с возможностью электроотопления. Скважина с качественной питьевой водой установлена в цоколе. По жилому этажу чистовая отделка. На основном участке разбит молодой сад, который вовсю плодоносит- полукультурка, яблони, сливы, смородина, малина, ели, берёзы, калина, рябина и пр., капитальная на фундаменте теплица, для удобства полива по участку разведен водопровод, есть место для пристроя террасы, внизу перед домом также достаточно свободного места. Остаётся облицовочный кирпич и прочий строительный материал. Дом 03:24:022617:204 и участок 03:24:022617:4 в собственности. Собственник один, взрослый, не в браке, и не прописанный в доме.