105,5 м², помещение свободного назначения

Арт. 70496187 Перспективное коммерческое помещение, расположенное в развитом районе города. Объект обладает рядом преимуществ о которых ниже. В настоящее время помещение сдается в аренду успешной студии эпиляции Mix Lab, что обеспечивает стабильный денежный поток. Расположение: помещение находится на улице 5-я Красноармейская, в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Близость к метро Технологический институт обеспечивает высокий уровень пешеходного трафика. Собственный вход с улицы подчеркивает самостоятельность помещения и обеспечивает удобный доступ для клиентов. Витринное остекление: Два окна выходят на оживленную улицу, что обеспечивает хорошую видимость и привлекает внимание потенциальных клиентов. Дополнительное естественное освещение: Пять окон выходят во двор, обеспечивая помещение естественным светом. Возможность расширения: Существует возможность объединения с соседним жилым помещением, что позволит увеличить площадь до 170 кв.м. и адаптировать помещение под более масштабный бизнес. Парковка: Наличие парковочных мест повышает удобство для клиентов и сотрудников. Объект: • Общая площадь: 106 кв.м. • Этаж: 1 из 4 • Электрическая мощность: 15 кВт • Отдельный вход • Витринные окна Потенциал объекта: Помещение является отличным вариантом для инвестиций в недвижимость с гарантированным доходом. Собственный бизнес: Возможность организовать свой бизнес в помещении, которое уже имеет готовую отделку и инфраструктуру. В непосредственной близости находятся магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Высокая проходимость: Район с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.