209,1 м², помещение свободного назначения

Код объекта: 1114909. Вашему вниманию предлагается АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: - Стрит-ритейл с арендатором на Ленинградском проспекте, рядом с м.Аэропорт. Помещение общей площадью 209,1 кв.м на цокольном этаже, с отдельным входом. Имеется мокрая точка, а также закладные под приток и вытяжку. Возможно использовать под общепит, торговлю, офис и т. д. ПРЕИМУЩЕСТВА AIR SPACE: Ставка аренды (руб/м2 в год | руб в месяц): • 1 минута пешком до станции метро Аэропорт; • 1-я линия Ленинградского проспекта; • Здание после капитальной реновации; • Отличный трафик посетителей обеспечивает находящееся рядом крупные бизнес центры; • Бесплатная парковка рядом со входом; • Есть все необходимые коммуникации, под ведение любой деятельности; • Выделенная мощность 42 кВт. ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДАТОРА: • Арендатор - кибер клуб; • Долгосрочный договор аренды; • Помещение с отделкой; • Популярный сетевой оператор • Ежегодная индексация договора. • Ежемесячный арендный платёж: 443 911 руб. Нежилое здание расположено в динамично развивающемся районе, в окружении нескольких парковых зон: Петровский парк,Чапаевский парк, Тимерязевский парк и Ходынское поле. Общая площадь здания 4 300 кв. метров. В ближайшем доступе крупные спортивные объекты, спортивный комплекс с бассейном, футбольный стадион, ледовая арена. Прекрасная возможность поддерживать здоровый образ жизни, быть в эпицентре спортивных событий и прививать любовь к спорту детям. Транспортная доступность: 1 мин.пешком от м.Аэропорт, 10 мин.на авто до ТТК,13 мин.пешком до стадиона Динамо и Петровского парка, 15 мин.до ТРЦ Авиапарк и Ходынское поле, 25 мин.на авто до аэропорта Шереметьево. Продажа по ДКП. Ипотека возможна. Торг.