141 м², общепит

Предлагается в аренду торговое помещение 141 м2 (1 этаж) в торговом центре по адресу: ул Мусы Джалиля, д 6 Описание: Налоговая: 24. Высота потолков 3 метра. - Описание - 1-й этаж, Отдельный вход, Потолки: 3,3 м, Эл. мощность: 57 кВт - Окружение: Перекресток, Фамилия, База ковров, Точка красоты - НДС включен в ставку, план помещения в презентации, там есть перегородки, можно демонтировать не несущие, отдельный вход с улицы левее аптеки, разгрузка непосредственно у входа в помещение. Витринные окна нет возможности сделать. Коммерческие условия - Коммунальные услуги: оплачиваются дополнительно - Депозит: в размере арендой платы за 1 месяц - Срок договора: от 11 месяцев до 5-ти лет - Ежегодная индексация: 5 % - Ставка - 300 000 тыс + Товарооборот: 15% (возможен торг) - Арендные каникулы: предоставляются на ремонт - Работаем с НДС - Парковка: стихийная - Расположение парковки: перед зданием - Коммунальные платежи: дополнительно - Конструктивные элементы: Железобетонные панельные конструкции - Отделка: Фасад отделан металлосайдингом и облицовочной фасадной плиткой, оборудован подсветкой и наружным видеонаблюдением. В общественных зонах – отделка керамогранитной плиткой, стеклопакеты, подвесные потолки. В арендуемых помещениях – индивидуальный дизайн - Инженерные системы: Современные инженерные системы, в том числе – приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения; спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления - Телекоммуникации: Оптоволоконные, медные и радиочастотные линии связи, структурированная кабельная сеть, аудиотрансляция рекламно-информационных материалов - Подъемные и транспортировочные устройства: Лифт грузовой – 1; пассажирский - 1 - Диспетчерские услуги: Централизованное дежурство диспетчера. В рабочее время управляющий и служба эксплуатации дислоцированы в здании Торгового центра - Клининг: Уборку зон общего пользования Торгового центра и прилегающей территории производит профессиональная клининговая компания - Безопасность: Здание оборудовано системой видеонаблюдения и комплексной охранной сигнализацией. Безопасность функционирования объекта обеспечивает лицензированное частное охранное предприятие - Формат: микрорайонный торговый центр - Арендаторы: супермаркет "Перекресток", универсальный магазин "Фамилия", магазин ковров, салон "Точка красоты", магазин автомобильных принадлежностей "Авто-49", аптека "Горздрав", химчистка "Диана" Расположение: - 10 минут пешком от станции метро «Борисово». - Торговый центр находится в центре крупного жилого массива. - Высокий уровень посещаемости Торгового центра обеспечивается устойчивым спросом на товары и услуги размещенных в нем розничных предприятий, а также поддерживается за счет недостаточной насыщенности территории торговыми предприятиями.