3300 м², помещение свободного назначения

В аренду предлагается площадь 3 этажа 3300м2 (с МОП 3700 м2) Комплекс находится в стадии редевелопмента;  Расположен в густонаселенном районе города с развитой инфраструктурой;  Удобная транспортная доступность к центральным магистралям столицы;  В аренду предлагаются площадь 3, 5, 6 этажей, 7 этаж (под реконструкцию)  1 этаж уже заселен (Лента, ВкусВилл, Винлаб, Улыбка радуги, Яндекс Лавка, Аптека «Ригла», Зоооптторг.рф).  Этажи свободного назначения, готовы обсуждать;  Есть возможность арендовать всю вакантную площадь целиком;  Открытая планировка позволяет сделать любую нарезку в соответствии с бизнесом;  Большая выделенная мощность, что позволяет организовать производство; Коммунальные услуги оплачиваются по приборам учета; ФЦ «Терабит» находится в самом центре района Павшинская Пойма, с плотной жилой застройкой с населением около 70 000 человек; В непосредственной близости находятся жилые комплексы: ЖК ART, Мыс, Первый, Молодежный,_5 строящийся); Потенциальное увеличение трафика за счет строящегося ЖК; Удобный транспортная доступность: Станция МЦД «Пенягино» (D2) – 15 мин. пешком; Волоколамское шоссе – 1,08 км; МКАД – 7,5 км; В близи комплекса остановки общественного транспорта. КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ 7 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ 26 000 м2. ПЛОЩАДЬ ЭТАЖА 3 700 м2 (3 200 м2 арендопригодная) НАЗНАЧЕНИЕ Свободное (торговое, производственное, офисное). ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3м. ШАГ КОЛОН 6х6 НАГРУЗКА НА ПЕРЕКРЫТИЕ 300 кг ЛИФТ 3 пассажирских, 2 грузовых (грузоподъемность: 1 подъемник – 1т.; 2 подъемник – 2.5т.) ПЛАНИРОВКА Свободная СОСТОЯНИЕ Shell&core ИНЖЕНЕРНЫЙ КОММУНИКАЦИИ Центральные ПАРКОВКА Открытая на территории - 3 этаж - ставка 950 руб. м2 с НДС; - Коммунальные услуги оплачиваются по приборам учета; - Возможно рассмотреть продажу.