24,2 м², общепит

Предлагаем в аренду торговое помещение 24.2 м2 (1 этаж) на ул. 1-я Новокузьминская, д. 21к2, м. Рязанский проспект. Объект находится в 1-ой линии домов в жилом густонаселенном районе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, отличной транспортной доступностью. Отдельный вход в каждое помещение с фасада. Высота потолков 1-го этажа - до 3,5 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Новые большие витрины. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. Рекламный потенциал: - Прямая видимость от метро; - Витринное остекление; - Хорошая транспортная доступность. Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Срок аренды: долгосрочный договор Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются Отдельная входная группа с фасада в каждое помещение. Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности. Бесплатная парковка. Расположение: - Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице 1-я Новокузьминская, ЮВАО, г. Москва. Аренда и Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже и в подвале, в непосредственной близости от станции метро "Рязанский проспект" - менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Коммуникации: - Все центральные коммуникации проведены; - Эл. мощность: достаточная для любого вида деятельности, возможно увеличение (по запросу). В локации расположены: - ЖК "Микрорайон Квартал 126", "Дом на Новокузьминской"; - Финансовый университет при Правительстве РФ.