292,6 м², общепит

Предлагается в продажу ГАБ 292.6 м2 (1 этаж + цоколь) - ГАБ ресторан Лан Ма по адресу: ул Покровка, д 3/7 стр 1А ОПИСАНИЕ - Отдельный вход в помещение с фасада дома и со двора. Высота потолков - до 3,5 м. Планировка - зальная. ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: -292,6 кв.м - Ресторан Лан Ма, ДДА—10 лет - Торговое назначение - Отдельная входная группа и витрины с фасада с улицы Покровка - Планировка — зальная - Высота потолков: 3,0-3,5 м — 1 этаж ; 2,7 м — подвал - В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли - Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок - Отличная пешеходная и транспортная доступность - Помещение с внутренней отделкой от арендатора. - Отдельный вход в помещение с первой линии и со двора. - Все городские коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли здания. - ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ: Достаточное количество под любой вид деятельности. - Свободное использование — ограничений и обременений нет. Условия аренды и продажи: - Долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная плата 1 100 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) - Цена продажи: 160 000 000 руб. Расположение: Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Покровка, ЦАО г.Москвы. Шаговая доступность от ст. метро "Чистые пруды" и "Китай - город". Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал. Исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучереждений, а также развитая ресторанная инфраструктура, где рядом располагаются различные рестораны, модные бары и кафе. В шаговой доступности от Чистопрудного бульвара. Улица Покровка, входит в список самых известных туристических улиц Москвы. Пешеходные потоки двигаются вдоль помещения в двух направлениях: в сторону бульварного кольца (Чистопрудный, Покровский и другие бульвары), а так же в сторону парка Зарядья и Красной площади.