73,3 м², общепит

Предлагается в продажу помещение с арендатором 73,3 м2 (блок 14) на 1-м этаже в Бизнес-центре "Валлекс". Арендатор: Лаборатория " Р" МАП- 339 825 руб. Описание: - 1 этаж; - Планировка: свободная; - Большие панорамные окна; - Высота потолков 3 метра; - Центральное кондиционирование; - Безопасность: видеонаблюдение, система контроля доступа; - Паркинг: 6 000 рублей за 1 м/м; - Собственная управляющая компания; - Внутренняя инфраструктура комплекса: медицинский центр, салон красоты, столовая и пр. Коммерческие условия: - Стоимость помещения : 21 813 000 р. с НДС; - Стоимость продажи за 1 кв.м : 300 041 р. с НДС. Расположение: - Бизнес-центр "Vallex" находится в нескольких сотнях метров от метро "Калужская" (не более 4 минут пешком), поэтому в непосредственной близости от него имеется вся необходимая инфраструктура (банки, магазины, кафе и т.д.); - Добраться до офисного центра можно несколькими способами, в том числе по таким магистралям, как Профсоюзная улица, Ленинский проспект; - Неподалеку пролегают улицы Академика Челомея, Обручева; - 30 метров от входа в метро "Воронцовская"; - Для парковки личного и служебного транспорта арендаторов деловой комплекс предлагает открытую охраняемую стоянку.