73,5 м², готовый бизнес

ID: 560317 Продажа готового арендного бизнеса в ОСЗ рядом с метро. Помещение в отдельно стоящем здании. 3 минуты пешком от м. Новые Черемушки. В 30 метрах остановка общественного транспорта. Напротив пешеходный переход. Очень большой трафик от/к метро. Отдельный вход. 1-я линия домов. Свободная планировка. Большие новые витрины. Все коммуникации. Свой выход во двор и пандус. Работа 24/7. Вытяжки на крышу. Высота потолков 4,1 м. Реклама на фасаде. Бесплатная парковка. Здание после ремонта: - замена витрин и входных групп - облицовка фасадов -новое общее крыльцо и др. Большой огороженный кирпичным забором двор с возможностью использовать под летнюю веранду, разгрузку, парковку. МАП: 380 000 рублей. Арендатор: Сетевой салон "Пальчики" - ДДА до 2028 года с безусловной индексацией 5%. Окупаемость: 9 лет Доходность: 11,11% Стоимость продажи: 50 500 000 рублей.Объект № 560317Номер объекта: #5/560317/14501