928 м², готовый бизнес

Продажа ОСЗ с арендаторами. Торговое здание расположено на первой линии домов,напротив находятся ТРЦ «Город», «Леруа Мерлен», «Ашан». Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Транспортная доступность: • В пешей доступности станции метро «Авиамоторная», «Площадь Ильича» и «Римская». • Удобныйвыезд на ТТК и шоссе Энтузиастов. Общая площадь: 928 кв.м. Высокие потолки – 3,5 м. Проведены все необходимые инженерные коммуникации.Охраняемая территория здания, система видеонаблюдения. Собственный и городской паркинг. Земельный участок 766 кв.м в собственности. Арендаторы: Супермаркет Ярче (Сменили «Смешные цены», делает ремонт). Площадь: 250 кв.м. 5% индексация. МАП: 650 000 рублей. Гостиница «Подушкин» Площадь: 250 кв.м. МАП: 250 000 рублей. Магазин швейной фурнитуры «Мода и стиль» Площадь: 245,5. МАП: 157 500 рублей. Аптека «Горздрав» Площадь: 37,5 кв.м. 5% индексация. МАП: 100 000. Прокат велосипедов «Крути Колеса» Площадь: 160,3 кв.м. МАП: 130 000 рублей. Общий МАП: 1 287 000 рублей. Окупаемость: 10 лет. Объект № 560810Номер объекта: #5/560810/14501