3921,4 м², готовый бизнес

ID: 561125 Продажа арендного бизнеса, 1-я линия улицы Соколово - Мещерская, витринное остекление по фасаду, зальная планировка, зона загрузки/погрузки, высокие потолки, новые городские коммуникации, приточно- вытяжная вентиляция, парковка, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики: встроено-пристроенное нежилое помещении на 1 и 2 этаже 11-ти этажного жилого дома, общая площадь 3921 м2. Зальная планировка, высота потолков: 3.5 м., мощность электроэнергии: 497 кВт, вход с первой линии, зона разгрузки/погрузки, витринные окна по фасаду здания, центральные коммуникации. Большая парковка перед помещением. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Планировка помещения по запросу. Арендаторы: cупермаркет "Перекресток", аптека "36,6", магазин детских товаров "Кораблик", зоомагазин "Динозаврик", магазин Планета гимнастики, магазин канцтоваров, салон красоты, аксессуары для мобильных телефонов, ателье. Перекрёсток: ДДА до 2033 года Площадь по этажам, кв.м.:2 этаж - 2 007,1; 1 этаж - 1 914,3. Высота потолков: 4 м 4 отдельных входа Витринные окна МАП, руб. 5 130 000 ГАП, руб. 61 560 000 Доходность, % 13.68 Окупаемость, лет 7.3 Налогообложение с НДСОбъект № 561125Номер объекта: #5/561125/14501