388,5 м², готовый бизнес

ID: 561161 Арендатор: торговая сеть "Верный". Местоположение объекта: Объект расположен в но-м ЖК на 1494 кв., рядом ЖК Новое Лыткарино на 1088 кв. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал . Находится в центре жилого массива. В данном ЖК нет свободных помещений. В радиусе 500 метров проживает более 9000 человек. В радиусе 500 метров работает более 1500 человек. Арендатор сегмента «Дискаунтер», всегда востребован на рынке. Новостройка. Высокая емкость района. Низкая конкуренция среди сетей.ъ МАП – 698 400 рублей С 1-й по 4 мес. – 325 920 руб., с 5 по 12 мес. – 5% от ТО но не менее 465 600 руб., с 13-по 24 мес. –5% от ТО но не менее 582 000 руб., с 25 мес. 5% от ТО но не менее 698 400 руб. ежегодная индексация не более 5% по соглашению сторон. ПДА на 10 лет от 30.12.2023 марта Окупаемость - 11,4 лет Цена объекта – 80 000 000 рублей Объект № 561161Номер объекта: #5/561161/14501