134 м², готовый бизнес
37 200 000 ₽
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 156,2 м² 1 этаж | 40,5 млн ₽ 259 283 ₽ м² | В продаже В экспозиции 90 д. |
Описание
ID: 562022 Продаётся готовый арендный бизнес (арендатор "ВИНЛАБ"). Помещение расположено по адресу: Москва, САО, ул. 8 марта, д. 8к1, рядом с оживлённым перекрёстком. До станции МЦД "Гражданская" 4 минуты пешком, до метро "Динамо" 15 минут. В окружении плотного жилого массива, развитая инфраструктура. Сетевое окружение - "ВкусВилл", "OZON", "Яндекс Маркет", аптека "Вита", "Wildberries", "Магнолия". пекарня сети "Папан", БЦ "Трио" и центральный офис "Билайн". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов. Площадь - 134 м² Высота потолка - 3 метра Электрическая мощность - 25 кВт (есть возможность увеличения) Планировка - смешенная Витринные окна по фасаду Количество входных групп: 1 (вход через общий тамбур, сосед "ВкусВилл") Тип арендатора - крупная сеть "ВИНЛАБ" Срок договора аренды - от 28 июля 2023 года на 7 лет Индексация - безусловная индексация 3% МАП - 310 000 рублей Окупаемость - 10 лет (доходность 10%) Стоимость за 1 м² - 277 611 рублей Собственник - юридическое лицо Схема продажи - ДКПН Стоимость объекта - 37 200 000 рублей1 Объект № 562022Номер объекта: #5/562022/14501
