1135 м², готовый бизнес
175 000 000 ₽
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 1150 м² 1 этаж | 175 млн ₽ 152 174 ₽ м² | В продаже В экспозиции 869 д. |
Описание
ID: 562195 Здание расположено в районе Царицыно Южного административного округа (ЮАО) города Москвы. Ближайшая станция метро "Царицыно". К зданию осуществляется удобный подъезд с Каширского шоссе, а также Кавказского бульвара и Пролетарского проспекта. Рядом пролегают улицы Кантемировская, Луганская, Ереванская, Бакинская и Липецкая. Здание расположено на первой линии. Интенсивный трафик. Рядом музей-заповедник "Царицыно". Густонаселённый жилой массив! Заполняемость - 100% МАП — 1 802 000 Доходность — 12% годовых с первого года аренды Окупаемость — 9 лет Надежные долгосрочные арендаторы (6 арендаторов, из них 2 сетевых) 1 этаж — магазин "Пятерочка" и цветочная лавка 2 этаж — сетевая доставка еды, табачный магазин, кальянная, ремонт техники Земельный участок в собственности Все центральные коммуникации проведены Электричество - 70,8 кВт Эксплуатационные расходы - по запросу НДС - включен Стоимость за 1 м² - 154 212 Объект № 562195Номер объекта: #5/562195/14501
