8 часов назад, 1 просмотр
120 м², готовый бизнес
31 000 000 ₽
Следить за ценой
258 333 ₽ за м²
Москва, НАО, район Коммунарка, Новомихайловское шоссе, 1к3
Тёплый Стан 22 мин.
Константин
Добавить заметку
120 м²
общая
1 этаж
из 17
готовый бизнес
назначение
258 333 ₽ за м²
Вход отдельный
Охраняемой парковки нет
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 83,3 м² 1 этаж | 20,99 млн ₽ 252 000 ₽ м² | В продаже В экспозиции 64 д. |
Описание
ID: 562725 Продажа готового арендного бизнеса, с одним из самых надежных арендаторов Красное и Белое. Жилой массив запустился 2 года назад, населённость ЖК позволяет поддерживать необходимый товарооборот. Само помещение располагается внутри жилого массива. В 15 минутах находится метро Тёплый стан. Площадь - 120 м² Планировка - открытая Высота потолков - 4.2 Мощность - 21,6 кВт Арендатор - Красное и Белое Договор аренды - от 2022г. до 2037г. МАП - 220 000 руб. ГАП - 2 640 000 руб. Ежегодная индексация - 5% (по соглашению сторон) Окупаемость - 11.7 лет (без учёта индексации) Доходность - 8.5% годовых Цена за м² - 258 333 руб. Общая стоимость - 31 000 000 руб. Собственник - УСН Объект № 562725Номер объекта: #5/562725/14501
Расположение
Москва, НАО, район Коммунарка, Новомихайловское шоссе, 1к3
Тёплый Стан 22 мин.
Тропарёво 25 мин.
Ясенево 26 мин.
Мамыри • откроется в 2024
Троицкий лесопарк
3 мин. пешком
Лещинский ручей
2 мин. пешком
Станция Тёплый Стан
22 мин. на транспорте
Люди также ищут
120 м², готовый бизнес
31 000 000 ₽258 333 ₽ за м²
