94,5 м² дом, 6 соток участок

Код объекта: 1064774. Продается дом - полуторка, в пгт. Ильский на ул. Нефтяников. О ДОМЕ: Площадь первого этажа 54,5 кв.м + мансарда 40 кв.м.. Две жилые комнаты на первом этаже и кухня-гостиная, просторный коридор и санузел. В мансардном этаже, фронтоны с окном с одной стороны и дверью с другой. Мансарда свободной планировки. Фундамент свайно-ленточный, шаг свай 1м по углам и через 1,5м далее. Арматура 12. Плита 18 см. Стены из 200 газоблока, снаружи дом облицован красным кирпичом. Кровля 0,5 металлочерепица. Окна металлопластиковые. Дверь металлическая с двумя сейфовыми замками, не требующая замены. Потолок деревянный, утеплен 3 слоями Технониколь. Крыша не утеплена и не подшита изнутри. Электроразводка разведена по дому. Стены оштукатурены под маяки. Стяжка пола выполнена. Установлен теплый пол и газовый котел Навьен 13 кВт. Также установлены радиаторы отопления. УЧАСТОК: ИЖС 6 соток, прямоугольный, почти полностью огорожен забором из металлического профиля, есть небольшой участок с соседом , огражденный забором из сетки- рабицы, ворота распашные и калитка, также из профиля. Прямо по участку идет газовая труба. Мощность по электричеству увеличена до 15 кВт. Есть согласование на Догазификацию, получены тех.условия. Перед домом широкая полоса отчуждения. О РАЙОНЕ: Дом расположен недалеко от центра поселка и многоквартирных домов на ул. Свердлова со своей инфраструктурой. Рядом, на ул. Первомайской расположены школа №17 и детсад Березка, а также все сетевые магазины, кафе и много различной коммерции. Очень удачное место - недалеко от центра и выезда на трассу в Краснодар или на море. О СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник Обременений нет. Документы готовы к сделке