55 м² дом, 4,1 сотки участок

Код объекта: 1225385. Продается недостроенный дом с террасой в г. Абинск на ул. Янтарной. О ДОМЕ: Дом 85 кв.м, 2 спальни и кухня-гостиная, просторный санузел 7м, построен из керамзито-бетонного блока, который за счет вкраплений керамзита, содержащего воздух, прекрасно держит тепло и обеспечивает шумоизоляцию. Фундамент свайно-ленточный. 32 сваи диаметром 35 см, глубиной 2 метра с шагом 2 метра между сваями. Ленточный фундамент 60х40 см, далее засыпка землей 60см (утрамбована), земля накрытой пленкой. Арматура в плите 12, ячейки 20х20. Плита залита 15см. По стенам через 3 ряда проложена сетка. Перемычки залиты, армированные. Армопояс 20х20 см. Крыша: деревянные перекрытия, покрыта гидро-пароизоляцией. Профлист коричневого цвета, толщина 0,45 мм, крыша готовая. Потолок не подшит и не утеплен. Терраса крытая. Забор из металлопрофиля, глубина столба в землю 60 см, расстояние между столбами 2.5 метра, толщина металла 4,5 мм. Ворота из металлопрофиля откатные, калитка. ОБ УЧАСТКЕ: Участок ИЖС площадью 408 кв.метров, угловой, ровный, не подтопляется. Все коммуникации по меже. Водоснабжение центральное, вдоль забора проложено. Электричество: 15 кВт, вдоль забора идут линии. Газ у соседей есть, под давлением. До остановки общественного транспорта 600 метров. До ближайшего магазина 200 метров, чуть дальше сетевые Магнит и Пятерочка. До школы 4 остановки на 101 автобусе Район активно застраивается добротными домами, формируется презентабельный район частного сектора. О СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник Владение менее 3 лет Дом на кадастровый учет еще не поставлен.