102 м² дом, 5 соток участок

Код объекта: 1136216. Эксклюзивное предложение! Предлагается к продаже одноэтажный ЖИЛОЙ ДОМ 2023 года постройки, свежий, качественный ремонт, новая мебель и техника на гарантии! Адрес: Гурьевский муниципальный округ, п. Заозерье, ул. Звездная, 2. Ориентир: поселки Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное, Кумачево. О ДОМЕ: Дом просторный, светлый, с рациональной планировкой: Площадь дома 102 кв.м. I-й ЭТАЖ: Крытое крыльцо, Прихожая с гардеробным шкафом, Техническое помещение (прачечная), Вместительный санузел с ванной, подсветкой и стильной атмосферой. Просторная гостиная/кухня/столовая -38,1 кв.м с большими окнами и панорамным выходом на крытую террасу. В теплое время года приятно посидеть с чашечкой кофе на уютной террасе. Коридор. Две раздельные спальные комнаты (12,5 + 14,5) кв.м Дом не требует вложений. Сделан современный ремонт с использованием качественных материалов. Остается большая часть мебели: кухонный гарнитур, гардеробные шкафы и др. мебель. Обустроенное для хранения чердачное помещение помогает экономить свободное место в комнатах и на придомовой территории. Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад: дом утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Межэтажные перекрытия утеплены каменной ватой (150 мм); Кровля: металлическая черепица (0,5мм); Фундамент усиленный: лента + плита; КОММУНИКАЦИИ: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15кВт, (отопление – индивидуальный котел, "теплый пол"), ГАЗ - по программе догазификации (2024 -2025гг), ВОДА – скважина, КАНАЛИЗАЦИЯ – ЛОС, ИНТЕРНЕТ, ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ – насыпная гранитной крошкой дорога, в 70 м от Центральной улицы. БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ: Посудомоечная, сушильная (9л), стиральная (9л) машины, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка; Садовый инвентарь: электрическая газонокосилка, электрический культиватор, уплотнитель грунта для посева, поливочный шланг; садовые качели. Предварительная система обезжелезования и умягчения воды «Барьер», система фильтрации питьевой воды, насосная станция для скважины «Sterwings»; ТЕРРИТОРИЯ; Площадь 5 соток. Участок находится на возвышенности, ровный, сухой прямоугольный формы. Территория огорожена стильным металлическим забором, установлены распашные автоматические ворота с дистанционным управлением. . Территория ухожена, засеяна газонной травой, высажены плодовые деревья и кустарники. ИНФРАСТРУКТУРА: Продуктовые магазины «Самобранка», «Кант Маркет», остановка общественного транспорта находится в пешей доступности. Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки «ЛукОйл» и «Роснефть». В поселок можно добраться на автобусе №112, также ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро "Чистый пруд". Хорошая транспортная доступность в любую точку области Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов