116,4 м² дом, 6 соток участок

Код объекта: 1157747. В продаже дом в п. Авангардное. Ориентир: г. Гурьевск, п. Малое Васильково, п. Кумачево. Характеристики дома: ✅Строительство дома выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ. ✅Общая площадь 116,4 кв.м + терраса 10 кв м ✅Жилая площадь 44.3 кв.м ✅Просторная гостиная-кухня 52.4 кв м с панорамным остеклением, 3 комнаты, 2 сан.узла, душевая, гардеробная, прихожая ✅Состояние дома: качественный "серый ключ" ✅Стены - цементно-песчаный блок. Фундамент - монолитная ж/б плита. Цоколь по периметру утеплён экструдированным пенополистиролом. Внутренняя отделка: стены в предчистовой отделке (известково-цементная штукатурка), типовая разводка сантехники и электрики, монтаж водяного теплого пола в местах общего пользования, в комнатах установлены радиаторы. Фасады - декоративная штукатурка, цвет белый или антрацит на выбор (можно компоновать), утеплены. Характеристика участка: ✅Площадь – 6 соток, сухой, прямоугольный. Участок в собственности. ИЖС. Коммуникации: ✅ОС нового поколения ✅Артезианская скважина ✅Электричество 15кВт ✅Типовая разводка электричества ✅Типовая разводка сантехники ✅Электрический котел + водяной теплый пол + радиаторы ✅Бойлер на 80 л. ✅Интернета (оптоволокно). Инфраструктура: ✅Магазин ✅Гостевая парковка ✅Живописный парк ✅Прогулочные и велосипедные дорожки ✅Спортивные и детские площадки находятся прямо на территории ✅Наличие круглосуточной охраны ✅Освещение всей территории посёлка ✅Отдельный въезд на территорию Дом будет сдан в 2025 году. ИПОТЕКА НА СТРОИТЕЛЬСТВО. Все готовые дома уже проданы! Дошкольные, общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске. Магазины в Гурьевске и п. Малое Васильково(5 мин на машине). До центра Калининграда 15 мин на машине. До Гурьевска - 5 мин на машине. Прямой выезд на Окружную и море. Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.