99 м² дом, 8,5 сотки участок

Код объекта: 1163603. Предлагаю к продаже одноэтажный дом, площадью 99 кв.м, расположенный в комфортном и живописном месте в п. Малиновка, Гурьевский муниципальный округ, ул. Сказочная. Ориентир: поселки Сосновка, Медведевка, Орловка, Дорожный, Матросово, Шатрово, Холмогоровка, Рассвет, Отрадное, г. Гурьевск. ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ!!! Характеристики дома: Дом построен из газосиликатных блоков (D500, 300мм). Общая площадь дома 99 кв.м Грамотная и функциональная планировка даст возможность разместиться всем членам семьи. I-й ЭТАЖ: коридор, техническое помещение (прачечная), вместительный санузел с внешним окном, три раздельные спальные комнаты (15,5 + 12,6 + 13,7) кв.м., кухня-гостиная -24 кв.м с панорамным выходом на террасу; Чердачное помещение. Высота потолков -3,5 м. Фасад: утепленный пенополистиролом, покрытый декоративной штукатуркой и окрашен. Пластиковые окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка. Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка полов. Выводы под радиаторные батареи. Фундамент: лента + плита. Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм. Кровля – металлическая черепица. Состояние дома: качественный «серый ключ». Коммуникации: Электричество – 15 кВт (сельский тариф на 40% дешевле городского); Вода – скважина; Газ – получены ТУ, заключен договор; Канализация - биостанция, Ливневая система и дренажная системы. Отделочные работы на этапе завершения !! Характеристика участка: Площадь 8,51 соток, ровный, сухой, высокий, правильной прямоугольной формы. В стоимость входит: отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу и парковочные места. О поселке: Поселок Малиновка имеет уникальное расположение, находится между двумя лесными массивами: Матросовским и Чкаловским лесом. Экологически чистый район. Через поселок пролегает «старая дорога» Калининград-Зеленоградск. В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, озера, в лесах грибы, ягоды. Возле поселка находится источник св.Александра Невского с чистой и вкусной водой. Отличная транспортная доступность в любую точку области. Расстояние до Калининграда – 7км, до Зеленоградска и морского побережья -15 км. Магазины, кафе и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.