109,5 м² дом, 12 соток участок

Код объекта: 1173145. Продается индивидуальный жилой дом, расположенный на улице Бирюзовой в поселке Голубево Гурьевского муниципального округа. Одноэтажный жилой дом, общей площадью 109,5 кв.м., расположен на земельном участке 12 соток. Ориентиры: п. Голубево, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, п. Прибрежный, п. Ушаково, п. Яблоневка, п. Цветково. Планировка дома включает в себя: прихожую, три просторные изолированные комнаты, большую кухню-гостиную с выходом на террасу, совмещенный санузел, гостевой туалет и техническое помещение. Состояние – качественный серый ключ. Дом на монолитной плите, материал стен – газосиликатные блоки, внешние стены утеплены и оштукатурены декоративной штукатуркой, внутренние стены оштукатурены (произведена предчистовая отделка), крыша металлочерепица, потолочное перекрытие утеплено, установлены качественные двухкамерные стеклопакеты, по всему дому произведено устройство теплого пола с чистовой стяжкой, выполнена внутренняя разводка электричества, разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и водоснабжения, имеется разводка для подключения интернета. Коммуникации: - электричество - 15 кВт (три фазы), заведено в дом и подключено, - отопление - установлен двухконтурный газовый котел, - водоснабжение - скважина, заведено в дом и подключено, - канализация - установлено локальное очистное сооружение, произведен вывод из дома, подключено. - газ - заведен в дом и подключен!!! Дом стоит на кадастровом учете, присвоен адрес. Год постройки – 2023. Земельный участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой, с видом разрешенного использования - для строительства индивидуального жилого дома, находится в 200 м от центральной дороги с асфальтированным покрытием, с оборудованным тротуаром и велодорожкой до Голубых озёр. Ведется отсыпка подъездной дороги к участку. Тихое, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты, при этом до города Калининграда – 9 км, до Голубых озер и Калининградского залива – 14 км. До остановки 200 м, ходят рейсовые автобусы и маршрутные такси №№ 146, 147, 146К, дизельный поезд. Детей возит школьный автобус. Оказываем помощь в получении ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки. Обращайтесь! Ответим на все вопросы, произведем показ дома в удобное для Вас время!