30,7 м², 1-комнатная квартира

##### В продаже однокомнатная квартира (на 3 этаже / 5 этажный дом). Квартира просторная, светлая и тёплая. Дом находится в микро-районе (посёлок) Химинститут(а) в магистральной локации через два дома непосредственно к Московскому шоссе. ##### Динамично развивающийся чистый район - в шаговой доступности река Волга, Парк культуры и отдыха (сквер/лесопарк) "Берёзовая Роща". Экологически чистый микрорайон. Рядом торгово-развлекательный центр, Дом культуры "Синтетик". Описание: - Общая площадь - 30,7 кв. м., полногабаритная комната - 19,0 кв. м., эргономичная кухня - 5,8 кв. м., балкон - 1,0 кв. м. Высота потолков 2,55 м. Ориентация окон на светлую южную сторону и запад (во двор) - Квартира с качественным косметическим ремонтом и отделкой (плюс + остается мебель: стенка в комнате, кухонный гарнитур, стол, кровать, диван). Просторная полногабаритная светлая комната. Балкон-лоджия с выходом из комнаты (балкон застеклен - панорамные окна из пластика). В комнате два чугунных радиатора на одной стене, в кухне также чугунный радиатор. Режим готовности квартиры к сделке купли-продажи - 100% (1 собственник, без долгов и обременений) - Уютная прихожая площадью 3.0 кв.м., оптимально интегрированная в общее пространство с комнатой и кухней. Эргономичная кухня с кухонным гарнитуром, холодильником и газовой плитой (с духовым шкафом). В кухне установлена компактная стиральная машина. Окна в кухне, в комнате и на балконе пластиковые. В квартире совмещенный санузел площадью 3.0 кв.м., оборудованный сантехническим оборудованием (ванная чугунная), кафельная плитка на стенах, плитка на полу. - Современная входная металлическая дверь , домофон, новый электрический счетчик, приборы учета газа, холодного и горячего водоснабжения отсутствуют О Доме: - Дом панельный с железобетонными перекрытиями, 1965 года постройки. По фасаду дома выполнен современный капитальный ремонт. Фасадная штукатурка. Чистый подъезд, домофон. - Теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение - центральные. - В общем тамбуре на этаже 3 (три) квартиры, доброжелательные соседи. - Дом находится в управлении и обслуживании УК «ЦДО» с 01.01.2020 В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: - Во дворе дома напротив находится поликлиника № 3. - В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура, в том числе для семьи с детьми - школа № 37; детские сады № 123 и № 88. - Рядом расположены рынок, торговый центр, аптека, почтовое отделение, банки (ВТБ, Альфа-Банк), поликлиника № 3, библиотека семейного чтения, в шаговой доступности большое количество магазинов и торгово -сервисных точек. - Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности с хорошим транспортным сообщением в любой район города Твери без пересадок (маршруты № № 10, 41, 106). В ближайшей локации река Волга и парк "Берёзовая Роща". Легко купить: - Быстрый выход на сделку. Юридическая проверка Объекта проведена. Обременения и запреты отсутствуют. - В собственности более 3-х (трёх) лет - вся сумма в ДКП - Наличные, ипотека, материнский капитал - Оперативный показ в удобное для Вас время! Надежные вложения: - Высоко-ликвидная квартира - Гарантированная продажа в будущем Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот №586517