98,6 м² дом, 9 соток участок

Наслаждайтесь простором и комфортом в этом прекрасном доме, который станет вашим уютным убежищем вдали от городской суеты. Продаю уютный большой дом с хорошей планировкой и со всеми коммуникациями по адресу: Оренбургская область, СНТ Авиатор-3, ул. Пограничная. Год постройки дома 2020 году, ремонт сделан в 2023 году. От дома до ТЦ "Мармелад" 4 мин, до центра 20 минут. В поселке асфальтированная дорога, круглый год очищают снег. Дом 98 кв.м. расположен в районе с устоявшейся инфраструктурой, для жизни есть все необходимое. Общая площадь земельного участка 900 кв.м. Участок ровный, много места для дополнительных построек и насаждений. ДОМ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ: - Свайно-ленточный фундамент - Стены: каркасно-щитовой 12 см, затем утеплитель 25 см мин вата, облицовка сайдинг металлический, цвет: красное дерево, дом очень теплый - Крыша: металлочерепица, утепление 200мм - Окна: двойной стеклопакет (профиль 74 мм.) - Отопление: двухконтурный газовый котёл 24 кВт, - Установлена входная дверь с терморазрывом - Разведена электропроводка по ГОСТ - Водоснабжение за счет собственной скважины (31 м) с глубинным насосом (скважина на участке), а так же есть централизованный полив с мая по октябрь. - дом газифицирован, - Канализация - септик на 3 метра - Зона входа залита бетоном. РЕМОНТ В ДОМЕ: - межкомнатные двери в едином стиле, - напольное покрытие - ламинат, в санузле кафель, - на стенах поклеены современные аккуратные обои, - натяжной потолок, - просторный санузел, - входная дверь металлическая (новая), - В доме сделан ремонт из качественных строительных материалов. БОНУСЫ: - Приобретая этот дом, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей!* - Остается современный кухонный гарнитур ИНФРАСТРУКТУРА: - Дом имеет удачное расположение с отличным видом, - Остановка: Микрорайон Кушкуль (маршрут 63, 79, 36) - Аптеки - Продуктовые магазины ..................................................................................................................................................... ЛЕГКО КУПИТЬ: - ипотека, - торг, - сертификат, - материнский капитал (без ипотеки, с плохой кредитной историей, в том числе отцовский капитал на 3 ребенка ( 450000 руб.)), - без долгов и обременений, - наличные. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке! Лот №572383