262,9 м², помещение свободного назначения

Продается отличное помещение свободного назначения на 1-й линии с панорамным остеклением в ЖК Nagatino i-Land. Одно из лучших в данном доме. Подойдет для долгосрочной инвестиции. До метро Технопарк пешком 7 минут, на автомобиле до центра 15-20 мин. Свободный выезд на ТТК. В пешей доступности к локации 2 ТРЦ, 4 крупных парка, развлекательный парк Остров мечты, бизнес-кластер, квартал апартаментов рядом с помещением. Данное окружение наполняет район большим трафиком людей. Район будет местом притяжения за счет концепции развития, двух набережных и большого количества прогулочных зон и парков. Территория предусматривает полную застройку жилым массивом бизнес-класса по концепции город в городе с общим количеством квартир 24 000 в ЖК Nagatino i-Land, ЖК Now, ЖК Shagal. На данный момент средняя стоимость 1 кв.м. квартиры 400-500 тыс. руб. Корпус 1А расположен на первой линии домов, является первым от метро, по движению жителей и будет собирать весь пеший трафик от метро. Перед домом предусмотрена стихийная городская парковка. В качестве якорного арендатора, в доме расположен супермаркет. Территория фасада не огорожена. Два встроенных помещения с общей входной группой продаются одним лотом. Высота потолков большого помещения 3,6-4,05 м., малого помещения - 4,05 м. Витринное остекление и высокие потолки позволяют разместить широкую и яркую рекламу на фасаде. Электрическая мощность на оба объекта 53 кВт. Все коммерческие помещения в доме имеют отдельную технологическую вытяжку и удобную зону разгрузки. Условия покупки: Стоимость помещения 169,2 кв.м. - 87 984 000 руб. 520 000 руб./ кв.м. Стоимость помещения 93,2 кв.м. - 55 920 000 руб. 600 000 руб./ кв.м. Предварительный договор купли-продажи Возможна покупка в ипотеку. Звоните, с радостью ответим на вопросы. Не затягивайте, такие отличные помещения долго не задерживаются. Количество квартир: ЖК Nagatino i-Land- около 2500 в 2023 г. ЖК Now - 1500 в 2022 г. ЖК Shagal - около 20 000 до 2029 г. (см. планировки).Номер объекта: #5/555861/13597