228,9 м², готовый бизнес

Код объекта: 1227991. Официальный ПАРТНЕР Группы компаний «ЕВРОСТРОЙ» ⭐ Предлагаем в продажу помещение в Жилом Комплексе Бизнес-класса NEXT с арендатором, которое находится в культурном и деловом центре Санкт-Петербурга! ⭐ Срок окупаемости составляет 11 лет, исходя из средней стоимости аренды 1 кв.м. равной 1500 руб. ✅ Основные характеристики: - Площадь: 228,9 м² - Высота потолков: 3 м. - Этаж: 1 - Вход: 1 с улицы ✅ Стоимость, условия сделки: - Сумма сделки - 50 358 000 руб. ✅ Расположение: В центре исторической части Васильевского острова на Среднем пр., 87 В окружение бизнес-центров, современных жилых комплексов, спортивных объектов Удобная транспортная доступность: выезд на ЗСД, две станции метро В 2024 году открытие вестибюля метро «Горный институт» в 5 минутах ходьбы 15 минут до ст. м. «Василеостровская» 7 минут до ст. м. «Горный институт» (2024 г.) 10 минут до ЗСД В окружении знаковых мест Музей Erarta Севкабель порт Василеостровский гастрорынок ВУЗы и бизнес-центры ✅ Описание: - Безбарьерный доступ и витражные алюминиевые двухкамерные витринные окна - Коллекторная горизонтальная разводка отопления - Централизованное водоснабжение, узлы учета потребления ХВС и ГВС - Точки ввода приточной и вытяжной вентиляции (венткамеры) - Закладные под внешние блоки сплит-систем - Открытая планировка с цементной стяжкой пола ⭐ Не упустите Шанс разместить свой бизнес или просто получать арендный доход в перспективном и комфортабельном пространстве NEXT! Стабильный клиентский трафик от жителей апартаментов и окружающих домов. ☎️ Звоните нам прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и договориться о просмотре помещения в удобное Вам время.