92,9 м², общепит

В аренду напрямую от собственника (ИП на УСН) предлагается фасадное коммерческое помещение площадью 92,9м2 в ТЦ, расположенном в обжитом очень густонаселенном микрорайоне Чистое небо, в зоне супер-активного пешеходного трафика. В ТЦ уже работают: Магазин Перекрёсток, Улыбка радуги, Аптека, Самокат, Яндекс лавка и другие. Ограничений по виду коммерческой деятельности в данном помещении нет. Объект расположен на первом этаже, фасадная часть помещения (со стороны Комендантского пр.) - отдельный вход с собственным крыльцом и огромная витрина от пола до потолка; со стороны торговой галереи - стеклянная витрина и дополнительный вход - широкие стеклянные двери, в непосредственной близости один из входов в ТЦ. Рядом с помещением оборудована современная зона погрузки/разгрузки с подъемником, есть место для размещения вывески на фасаде. Планировка открытая, правильной почти квадратной формы. Состояние помещения отличное: пол плитка, потолок грильято, оштукатуренные готовые под покраску стены, белый потолок, светильники, ввод воды и канализации для оборудования отдельного с/у, высота потолков 3,2м, электричество 20 кВт с возможностью увеличения. ТЦ пользуется большой популярностью у жителей района, внутри чисто, аккуратно, современно. Буду рада ответить на Ваши вопросы. Пожалуйста, звоните.