7,8 га, участок коммерческого назначения

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, зона Коккорево, ул Ириновская дорога. Предлагается к продаже производственно-складской комплекс: - Земельный участок, площадью 7,8 гектар ( 78 000 кв.м.) При желании участок очистим, выровняем. Участок относится к функциональной зоне П 1. Земли населённых пунктов ( промышленная земля) ВРИ: для обслуживания производственной базы. На участке зарегистрированы следующие объекты: - Котельная - Склад цемента - Здание бетоннорастворного узла - Большое здание ( недострой) - Проходная и другие сооружения. Офисное 2 х, этажное здание ( аренда офиса при необходимости) Выписка из ПЗЗ получена, согласно ПЗЗ возможность использования: - Производство 4-5 класс опасности - Пищевая промышленность , переработка с/х продукции,( копчение, хлебопечение, консервация) производство напитков, алкогольных напитков и табачных изделий. - Строительная промышленность - Склады - Стоянки, гаражи - Магазины - Завод ЖБИ и другое назначение согласно зоне П 1. Изменение Вида разрешённого использования согласно ПЗЗ, по Вашему целевому назначению. Большая часть участка отсыпана, бетонные плиты., примерно 2,5 гектара участка не разработана. Электричество ТП 400 кВт Водоснабжение, канализация централизованно. Отличные подъездные пути , по Мурманскому шоссе и Дороге жизни через Всеволожск. На участок 2 заезда. Есть возможность сделать 3 й заезд. Просмотр по договорённости. В стоимость входит полное юридическое и безопасное сопровождение сделки.