17 га, участок коммерческого назначения

Ленинградская обл, г Всеволожск. Предлагается к продаже участок 17 гектар (170 000 кв.м.). При желании участок очистим, выровняем. Возможна продажа меньшей площади от 5 га. Участок состоит из 5 смежных участков: 47:07:0957003:2846 47:07:0957003:2848 47:07:0957003:2847 47:07:0957003:2849 47:07:0957003:2045 (0,45 га) дорога к участку Дорога к участку: установлен публичный сервитут. Часть дороги муниципальная. Дорога идёт с двух сторон к участку, уже построена. Категория земель: ЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ. Вид разрешённого использования: малоэтажная жилая застройка . Согласно ПЗЗ виды разрешённого использования: -ИЖС -Малоэтажная жилая застройка -Блокированная жилая застройка -Хранение автотранспорта -Бытовое обслуживание -Площадки для занятия спортом -Гостиничное обслуживание -Банки -Магазины -Общественное питание -Развлекательные мероприятия. Коммуникации ( эл-во, газ, водоснабжение) проходят вдоль участка , подключение. Рядом вся инфраструктура, ж/д станция Мельничный ручей. Озёра. Гпзу не получено, получение гпзу стоит отдельной платы, окажем содействие в получении необходимых документов, РНС и тп. Участок выведен из лесного фонда. Есть разрешение на вырубку леса. Точка геолокации: 60.02044844, 30.71820253