59,6 м², торговое помещение

Сдаем 59,6 кв.м. отдельно стоящее нежилое здание в торговом комплексе возле АЗС Нефтегаз,  Спар, 1-я линия от Московского проспекта. НОВЫЙ! Открылся!!!Отопление:  автономное (ультрасовременная котельная, энерго сберегающая от электроэнергии)Высота потолков: 3,2 м. Огромные витрины в пол, помещения правильной формы.Ремонт: полы облицованы современной плиткой , кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, электрический щит.Особенность: Находится возле АЗС ТЕБОЙЛ. На территории  данного комплекса есть магазин Бутыль,  цветочный, химчистка премиум класса Арт-клининг, кафе КимЧи, Ледяное сердце, магазин товаров ИКЕА, Блинная, Охота есть, мясо на гриле.. Все объекты являются единым комплексом и исполнены в одном архитектурном ансамбле. Рядом с супермаркетом SPAR открыт проход и клиенты могут так же парковаться на их парковке и посещать торговый комплекс (общие клиенты, свободный доступ).Перед Помещением проходит вело дорожка.Парковка: собственная парковка БЕСПЛАТНАЯ!!!По периметру здания установлено видеонаблюдение. Постановка на охрану в ЧОП Цитадель. Данное охр. предприятие охраняет весь  комплекс .Расположение: новый, густо заселенный спальный район города. Выезд (прямая дорога) на Окружную дорогу, въезд с Окружной дороги в центр. Рядом спортивные клубы, магазины, аптеки, Mersedes центр, Audi центр и др. автосалоны.Рекомендовано для размещения: аптека, магазин промышленных товаров, пекарня, зоотовары, бытовая химии, деликатесы,  канцтовары, спортивные товары, общепит.Территория: благоустроена, установлены клумбы с зелеными насаждениями, замощено керамической плиткой. Предусмотрено место для индивидуальных контейнеров для сбора ТБО. Уборка  территории, уход за фасадами здания будут осуществляться исключительно личной управляющей компанией (для достижения наивысшего качества). Арендная ставка 1500 рублей/ кв.м. на первые 6 месяцев, ​​​​​​​Дополнительно оплачиваются эксплуатационные (100 руб/кв.м) и коммунальные расходы. Счетчик на воду, электроэнергию установлены. Вывоз мусора самостоятельный договор с ЕССО. Подробности уточняйте по телефону!Объект № 189688 Номер объекта: #5/189688/3808