635 м², помещение свободного назначения

⭐ Предлагаем в продажу помещение 635 м2 с надежным сетевым арендатором Пятерочка. Окупаемость 10 лет. ✅ Основные характеристики: • Площадь: 635 м2; • Мощность электросети: 100 кВт; • Высота потолков: 3,5 м; • Этаж: 1; ⭐ Стоимость, условия сделки: • Цена объекта - 83 000 000 рублей; • МАП - 630 000 руб.мес.; • Арендатор - магазин Пятерочка; • Срок договора - длительный до 2035 г. ежегодная индексация 5%; ✅ Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Большие окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/551285/18014