3600 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в аренду ОСЗ на огромном авто трафике ✅Основные характеристики: • Площадь: 3600м2; • Мощность электросети: 117 кВт (140 кВт); • Высота потолков: 2,8 - 5 м; • Двухэтажное здание; • В 10 минутах ходьбы от метро Александра Невского ; ⭐Стоимость, условия сделки: • Арендная ставка - 3 000 000 руб./мес.; • Обеспечительный платеж - 100% (3 000 000 руб.); • Долгосрочный договор (от 11 мес.); ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности, но идеально будет так же общепит(кафе, рестораны, клубы), не смотря на то, что изначально здание было построено как офис и сейчас используется под эти цели .Плюсы для общепита :Отдельно стоящее здание (в близи нет жилых домов)Есть своя подземная парковка на 35 машин (здание находится в зоне платной парковки), так же имеется прилегающая территория для бесплатной парковкиСтеклянный купол с автоматическим открыванием стекол (смотрится очень эффектно)Мощность 117 кВт (140 кВт)Открывая планировка, что не ограничивает возможности для использования каждого квадратного метра с пользойЛифт  Номер объекта: #5/552186/18014