37,3 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаю в продажу коммерческое помещение с арендатором (широкопрофильный медицинский кабинет).   ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ с момента запуска объекта. ✅Основные характеристики: • Площадь: 37,28 м2; • Мощность электросети: 20 кВт; • Высота потолков: 3,3 метра; • Этаж: 5; • В 15 минутах от метро Академическая; ⭐Стоимость, условия сделки: • Цена продажи  10 065 600 рублей; • Арендный поток 93 200 руб/мес. Ежегодная индексация 5%; • Срок договора длительный - от 5 лет. ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Идеальное решение с вложением не большой суммы инвестиций; • Витринные окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/552309/18014