160 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагается в покупку отличное торговое помещение площадью 160 кв.м на первой линии Комендантского проспекта в непосредственной близости к станции метро Комендантский проспект на огромнейшем пешеходном и автомобильном трафике. Народная тропа. В настоящее время помещение сдано в аренду ЭКСПОБАНК банку.  ​​​​​​​Соседи-арендаторы: клиника Евромедика, Банк Санкт-Петербург, Зооптторг, Росбанк, клиника МЕДИ, ресторан Я В МЯСО и другие. ​​​​​​​ ✅Основные характеристики: • Площадь 160м2; • Мощность электросети: 50кВт; • Высота потолков 3.5; • Этаж 1; • В 3 минутах от метро Комендантский пр-кт; ⭐Стоимость, условия сделки: •  Стоимость-  69 900 000  рублей; •  Арендный платеж арендатора ЭКСПОБАНК - 324 000 руб/мес. + КУ, безусловная индексация, привязанная к показателю инфляции. ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход • Витринные окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения); • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/552829/18014