70,2 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу коммерческое помещение с арендатором в современном многопрофильном медицинском центре Smart Светлановский с витражным остеклением 70,17м2 ✅Основные характеристики: • Площадь: 70,17 м2; • Мощность электросети: 70 кВт; • Высота потолков: 3,3 м; • Этаж: 3; • В 10 минутах от метро Академическая; ⭐Стоимость, условия сделки: • Арендный доход - 140 340 руб./мес.; • Цена объекта - 13 332 300 рублей; • Окупаемость - 6,8 лет; • Арендатор - Медицинские услуги КОСМЕТОЛОГИЯ. ✅Описание: • Здание находится на первой линии вблизи остановок общественного транспорта и в местах с высоким автомобильным трафиком; • Отдельный вход; • Подземный паркинг с отоплением; • Витражное остекление; • Выход окон на центральный вход комплекса; ​​​​​​​• Легкое лицензирование; • Новое помещение; • Подъезд к зданию, предусмотренный для грузового траспорта; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность; ​​​​​​​• Объект SMART Светлановский (сетевой проект Девелопера с престижным статусом, класс А) • Назначение свободное в том числе под: магазин,офис, медицину и иные услуги; • Возможно медицинское лицензирование; • Социальная инфраструктура в комплексе - Филиал городской детской стоматологической поликлиники №3; • Территория медицинского кластера, состоящая из 6-ти организаций. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/553139/18014