2600 м², участок коммерческого назначения

⭐Предлагаем в продажу участок земли под объекты торговли, предприятия придорожного сервиса, АЗС на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. 2600 м2 ✅Основные характеристики: • Площадь: 2600м2; • Мощность электросети: 140 кВт; • Земельный участок расположен на первой линии Шафировского путепровода, отличающийся высоким транспортным потоком с КАД и развязок; ⭐Стоимость, условия сделки: • Цена участка - 28 000 000 рублей; ✅Описание: • Земли населенных пунктов. Территориальная зона по ПЗЗ: ТП-1 (Зона производственных предприятий IV -V класс опасности с включением объектов общественно-деловой застройки; • Вид разрешенного использования - для размещения предприятий Автосервиса, возможно СТО, автомойка, автосалон, логистический комплекс, объекты торговли, спортсооружения, склады/производства; • Вблизи участка, на территории совхоза Ручьи, планируется освоение площади более 200 га под строительство многоэтажных жилых комплексов; • С противоположной стороны Шафировского проспекта, напротив предлагаемого участка, на 18 га планируется размещение крупного складского комплекса с деловым центром; • Водоснабжение и канализация проходят по южной границе соседнего участка • Месторасположение одобрено крупной торговой сетью для размещения магазина; • Юр. статус: частная собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/553433/18014