34,5 м², помещение свободного назначения

Продается ПСН (Помещение свободного назначения) или ГАБ (Готовый арендный бизнес) 34,5м2. В модном Арт-Квартале «Клейн Хаус — Лофтек — Трибека», состоящем из 7-ми зданий переменной этажности. На 1-м этаже расположены торговые площади, а выше — апартаменты. Центром притяжения района являются 4 обжитых бизнес-центра: «Манхеттен», «Виктория», «Новь» и «Корт Ярд», общей площадью более 30.000 кв. М. В шаговой доступности 2 станции метро: Бауманская и Красносельская. Помещение расположено по адресу: улица Нижняя Красносельская, дом 35, корпус 3, в 30 метрах от входа в бизнес-центр «Манхеттен». Первый этаж, витринное остекление, отдельный вход с улицы, доступ 24/7, бесплатная муниципальная парковка, вывеска-реклама по фасаду здания, высокие потолки 4,2 м, выделенная электрическая мощность 15 кВт, дизайнерский ремонт в стиле лофт с использованием дорогих отделочных материалов. Помещение сдается в аренду со дня ввода с эксплуатацию, а именно с июня 2019 года. У нас Якорный Арендатор, Пункт Выдачи заказов «Ozon». Этот пункт ежедневно обслуживает около 200 клиентов благодаря очень удачной локации в исторически обжитом деловом квартале и апарт-комплексе для состоятельных людей. Стабильный ежемесячный доход гарантировано приносит 110.000 рублей в месяц. Коммунальный платеж и электроэнергию Арендатор оплачивает отдельно. Долгосрочный договор аренды предусматривает ежегодную индексацию 10%.Номер объекта: #5/561641/10777