70,2 м² дом, 5,7 сотки участок

Пpoдaётся жилой дом в 10 минутax езды от центрa Оpенбургa! O дoмe Дом oчень cвeтлый, oтpeставрирован, обложeн кирпичoм. 10 лет назaд собственники помeняли кpышу (кaчecтвeнный шифеp), сделaли пpистpой, кoтоpый докумeнтaльнo оформили. B дoме на пеpвoм этажe имeeтcя зал, 3 спальни (одна cветлая и 2 тeмныe, можно использовать под гардеробную). Просторная кухня позволяет собираться большой семьей. На втором этаже в настоящий момент свободное пространство, есть возможность обустроить жилые комнаты. Отопление в доме газовое (новый котел), отдельно для душа установлена газовая колонка. На кухне для нагревания воды установлен болер. Вода в дом заведена центральная, канализация септик. О территории Участок в собственности! Имеет размер 5,7 сотки, это достаточно большая площадь для этого района. На территории располагается собственно сам дом, капитальный гараж, 2 сарая (с погребом), летний душ и туалет. Есть возможность построить баню. Любителям сажать огород предоставится такая возможность, места для грядок предостаточно. Часть огорода занимает малинник. После работы с растениями можно расслабиться в зоне отдыха: есть качели в тени, можно сделать шашлык на воздухе. Площадь перед домом и все дорожки заасфальтированы или отсыпаны, в межсезонье у вас всегда будет чисто. Насаждения Дерево большой груши будет радовать вас наивкуснейшими плодами, также растет желтая слива, виноград, вишня, крупная малина (дает 60-70 кг за сезон), клубника, ежевика. Будущих собственников будет радовать красивый ухоженный цветник. Инфраструктура Дом располагается на заасфальтированной улице. Ул. Садовая идет параллельно проспекту Братьев Коростелевых, но в то же время имеет некоторую удаленность от оживленной трассы («вторая линия»). Достаточно спокойно, но все необходимые для комфортной жизни объекты рядом. - школы 62 и 56 - детские сады 86, 45 и 12 - современная детская поликлиника со стоматологией, в которую приезжают со всего города - прекрасный сквер для прогулок и отдыха в районе ДК ТРЗ - сетевые магазины Магнит и Пятерочка, а также частные киоски продовольственных и непродовольственных товаров - аптеки Остановка общественного транспорта «Дом одежды» находится в двух минутах ходьбы. Уехать можно практически в любой район города без пересадок (8 маршрутов). Добраться до центра города можно по прямой на автомобиле за 10 минут. Очень удобный выезд на самарскую трассу. Документы Взрослые собственники, объект без обременений, ограничений. Быстрый выход на сделку. В качестве оплаты рассмотрим: наличный расчет, ипотеку, сертификаты (материнский капитал, сертификат после паводка и тд)Номер объекта: #5/565788/16680