26 м² дом, 5 соток участок

Хoтите иметь дaчу? А мoжeт быть и свой дом? Поcадить цвeтущий сад или плодорoдный oгoрoд? Xopoшая возможность для жизни, для отдыха и здoрoвья, вдали от шумa и пыли. Хочу вас поздpaвить, вы нaшли, тo чтo иcкали! Cкорee ЗВOНИTЕ и HE УПУСТИТЕ свой шaнc! Дом площадью 21,6 квaдpaтных мeтpа c зeмeльным участком pазмepoм 5 соток. Адрес: город Оренбург, садовое товарищество «Садовод», улица Цветочная. Дом и участок не подвержены затоплению. Дом оформлен, как жилой (Прописка) Проведено круглогодичное электричество. Электричество: договор заключён напрямую с поставщиком услуг, установлен индивидуальный счетчик. В садовом домике распределительная коробка с автоматами для каждой розетки и насоса выведены отдельно, проводка по домику обновлена. В доме установлен теплый пол. Водоснабжение – своя скважинаглубиной 16.5м, пробурена заново в 2023 году, бетонная шахта, в ней новая обсадная труба и новый погружной скважинный насос, работает от электричества, напор воды всегда отличный. Скважина защищена от засоров илом и песком, новому собственнику будет объяснен механизм защиты с фотоотчетом, сама она не требует обслуживания даже раз в несколько лет. В СНТ проводится газоснабжение. Газ по участку. Участок огорожен металлическим забором (профлист) Участок: ровный, правильной формы, освобождён от растений, кустарников, травы, корней деревьев в 2024 году. Плодородный слой полностью сохранен и укрыт материалом от сорняков, никаких химических веществ задействовано не было, для того чтобы Вы смогли сразу сажать растения по своему проекту. В зимний период дороги очищают от снега, соседи проживают круглый год. Дом находится в СНТ Садовод, многие жители проживают круглогодично, ежегодная оплата за дачу 4000р, на эти деньги зимой ежедневно производится очистка дорог трактором по центральным дорогам и по линиям (по согласованию), летом дороги отсыпаются гравием. Вся отчётность по работе председателя предоставляется в общий доступ, руководство очень быстро реагирует на замечания и пожелания членов СНТ. Есть чат садового общества, где Вы найдете помощь и поддержку по любым вопросам жизни в поселке ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДАННОГО СНТ — его расположение в черте города. Он находится недалеко от улиц Калининградская, Лабужского, Пролетарская, Братьев Коростелевых. ИНФРАСТРУКТУРА: * Детский сад № 49 (16 минут пешком), № 50 (10 минут пешком); * Школы: № 14 (14 минут пешком), № 63 (16 минут пешком); * Детская поликлиника № 8; * Взрослая поликлиника № 5 (16 минут пешком); * Рядом магазины в шаговой доступности: «Магнит», «В прок», аптека «Вита» (9 минут пешком), ТЦ «Гулливер», салоны красоты, парикмахерские, банкоматы и многое другое; * Железнодорожные станции: «Бёрды», «Оренбург-Восточный», «5-й км»; * Электрички: 6767, 6774, 7562; * Остановки общественного транспорта в шаговой доступности: «Гаращенко», «Калужская», «Калининградская»; * Общественный транспорт ходит постоянно: № 18, № 28, № 30, № 51Н. Номер объекта: #5/566136/16680