247 м² дом, 8 соток участок

Объект №3028. Возможен ОБМЕН на коммерческую недвижимость или на квартиры, авто с Вашей доплатой. Продается новый шикарный загородный дом в закрытом элитном посёлке с дорогим ремонтом, широкие дороги, посёлок быстро застаивается. Два полноценных этажа (1-этаж: зал-столовая, холл, кухня, санузел, кабинет, гардеробная, постирочная, котельная , техническая. 2-этаж: холл, 4 спальни, спортзал, гардеробная, санузел), все удобства, участок 8 соток полностью облагорожен въезд на два автомобиля - двое автоматических ворот Неrmаnn в гараж, посажен молодой сад, виноградник. Установлена дорогая кухня (Итальянские фасады массив дуба), варочная панель gоrеniе, духовой шкаф Электролюкс. Тёплые полы на двух этажах + тёплые подоконники. два санузла. Кровля - мягкая черепица. По периметру дома и на улице видеонаблюдение. Проведён интернет. В пешей доступности река, шикарная природа, очень чистый воздух. Рассмотрю варианты с обменом на автомобили, квартиры стоимостью до 10 млн., коммерческую недвижимость. На обмен цена 19 млн. Земли населенных пунктов - ИЖС. Поселок находится на возвышенности, ЧТО ИСКЛЮЧАЕТ ЛЮБОЕ ВОЗДЕЙСТВИЕ ГРУНТОВЫХ ВОД (в виде промоканий, промерзаний фундаментов, вымокания плодово-ягодных деревьев, кустарников; исключает необходимость регулярного откачивания выгребной ямы). Все это дает неоценимые преимущества среди поселков Левого берега Дона.