35 соток, участок

Продается ровный и сухой участок 34,95 соток с домом в Истринском районе. Адрес: Московская область, Истринский район, д. Качаброво, ул. Научная, дом 12. Станция электрички Троицкая в шаговой доступности. Участок идеально подходит для инвестора. Участок можно легко разделить на 5 участков правильной формы. Размеры участка 97 х 37 метров. Назначение земли: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Личное подсобное хозяйство (это лучше чем ИЖС). Можно прописаться! Кадастровый номер участка 50:08:0060318:314 По границе участка проходит ЛЭП 35 Кв. Участок огорожен со всех сторон забором, имеет два входа с противоположных сторон. На участке находится глубокий колодец с очень чистой питьевой водой, ледовый погреб и множество плодоносящих деревьев. На участке находится 2х этажный деревянный дом. Площадь дома по документам 59,5 м2, фактическая более 100 м2. В доме 2 спальни, гостиная, терраса и зал на втором этаже. Высота потолков 1й эт. -2,9 м, 2й эт. - 2,7 м. В доме возможно круглогодичное проживание, установлено печное отопление и дровяной водонагреватель. Подведено электричество 15 кВт. Фундамент дома каменный, в подвале есть большой каменный погреб. Кадастровый номер дома 50:08:0000000:2018 Дорога к участку грунтовая, зимой регулярно очищается от снега. В деревню Качаброво давно проведен природный газ. Бесплатное подключение в рамках социальной газификации. Газопровод проходит по границе участка. Очень обжитое и комфортное для проживания место, а в 600 метрах протекает река Истра. Соседние участки давно застроены. Отличная транспортная доступность. В шаговой доступности 1,35 км станция Троицкая, до МКАДа 30 минут на авто. Расстояние до г. Истра - 2 км, до Москвы 43 км по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. По документам: Один взрослый собственник, в собственности одной семьи более 70 лет, полная стоимость в договоре. Можно купить в ипотеку по ставке от 5%. Программа субсидированной ипотеки от государства на покупку участка и строительство дома действует до 1 июля 2024 г. Есть еще много участков в этом районе - звоните.Номер объекта: #5/541161/13340