110 м² дом, 9,3 сотки участок

номер объекта 742154 Предлагаем к покупке 2 дома - НОВЫЙ дом из газоблоков + гостевой дом-сауна с камином! Ленинградская область, Всеволожский р-н, СНТ "РОДНИЧКОВОЕ".      НОВЫЙ двухэтажный теплый дом 110 кв.м. на участке 9,3 сотки  подходит для постоянного проживания.  В цену покупки входит:  1. Двухэтажный дом, в который заведено электричество 15 кВт, зимний централизованный водопровод из Ладожского водозабора, установлен септик, стены оштукатурены под маяки, полы стяжка, потолки первого и второго этажей утеплены, потолки второго этажа обшиты гипсокартоном. 2. Подготовка к чистовому ремонту. Двери и окна установлены. Разведена проводка. 3. Газ заведен в дом. 4. Утепление стен снаружи, фасадная штукатурка. 5. Навес над входом. 6. Обработанный участок с садом и цветниками. 7. Забор и ворота. ⁠ Технические характеристики: - фундамент - ж/б - окна - стеклопакеты - крыша - металлочерепица Планировка: 1 этаж - кухня-гостиная, спальня, с/у+душ, прихожая, тех.помещение, высота потолков 2.8 м. 2 этаж - 2 спальни, холл, из которого можно сделать спальню, высота потолков - 2.75 ГОСТЕВОЙ ДОМ 80 кв.м: 1. Сауна и комната отдыха, с заведенной водой, бойлером, душевой комнатой. Одна из комнат с камином и полами с подогревом. Технические характеристики ГОСТЕВОГО дома: - ленточный фундамент - каркасная технология строительства - 2 этажа - стеклопакеты - утеплен для зимнего проживания - 2014 года постройки Планировка: 1 этаж - комната отдыха с камином. ​​​​​​​2 этаж - 2 спальни, кабинет. Участок: Участок правильной формы, ровный, сухой, площадь 9,3 сотки. На участке - яблони, сливы, орешник - всё плодоносит. Кусты смородины черной, белой и красной, крыжовник и другие ягодные кустарники. Цветники с растениями, цветущими весь сезон. На участке сарай и дровяник. Коммуникации:ГАЗ заведен в дом.Вода -  центральный водопровод из ЛадогиЭлектричество - 15 кВтКанализация - септик, био станция  ​​​​​​​ Инфраструктура: СНТ закрытого типа, въезд через шлагбаум, охрана, видеонаблюдение. На территории поселка универсам Родничок, пункт выдачи OZON. В этом направлении: Всеволожск, Колтуши, Янино, Воейково, Кальтино.  В 10-ти минутах езды находится самый глубоководный бассейн в России "А-30" (30 метров глубина бассейна идеальна для дайвинга и фридайвинга), также работает как просто бассейн, есть зал йоги и пилатеса. Занятия для детей. 10 минут на машине и Вы попадаете в Пляжный клуб MillCreek - новый многофункциональный комплекс международного уровня с полем для гольфа, искусственными озерами и жильем бизнес-класса. Комплекс расположился на территории 280 га в Ленинградской области. Всеволожск в 20-ти минутах со всей городской инфраструктурой: сады, школы, поликлиники, магазины и т.д. В непосредственной близости - Румболовская Гора, Музей Кошки, Храм Спаса Нерукотворного Образа на Дороге жизни, Кошкино парк, Андреевский скит Александро-Невской лавры, а также еще множество других интересных достопримечательностей и мест отдыха. В 10-ти минутах на велосипеде - озеро для купания. Вокруг лес, чистый воздух, ягоды и грибы. Хорошее, красивое место для постоянного проживания. Отличный круглогодичный подъезд на автомобиле (в зимнее время регулярно чистят дороги), многие соседи живут круглый год. Транспортная доступность: - на машине от КАД 30 км - до Всеволожска 20 минут на машине   Документы и условия покупки: Без обременений, межевание сделано. ​​​​​​​Подходит по сертификат Горжилобмен, маткапитал, иплтеку. Звоните и записывайтесь на просмотр. ❤️ Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Номер объекта: #5/742154/82