80 м², 3-комнатная квартира

Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром. 3-комнатная квартира, на 4-ом этаже 25-ти этажного монолитно-кирпичного дома по ул. Лесников, д.23 (Свердловский район). ПАРАМЕТРЫ: общая площадь – 80 м², кухня – 6 м², жилая площадь – 55 м², два совмещенных сан. узла. СОСТОЯНИЕ: квартира с видом на Енисей, уютная, светлая и просторная, имеется застекленный балкон. Два совмещенных сан. узла. Во всей квартире ламинат. Большие комнаты. В мастер-спальне есть сан. узел (унитаз+душ). Второй сан. узел с ванной и унитазом, полы с подогревом. Комнаты по 15 м2 и зал-студия 30 м2 с нишей под кухню 6 м2. В квартире остается кухонный гарнитур, шкаф в прихожей, возможно шкафы и другая мебель по согласованию! Балкон выходит на набережную и реку Енисей. В доме есть магазины, частный детский сад. Рядом ледовый дворец "Арена Платинум", остановки в шаговой доступности. Огромная детская и спортивная площадки. Через 2 дома новый большой гос. детский сад, школу планируют сдать через 2-3 года. Функциональная планировка, дорогостоящие материалы ремонта. Делали для себя (венецианская штукатурка, кафель: пол, стены, фартук ведущих итальянских фабрик, пол инженерная доска) полная замена электропроводки, канализации и водоснабжения. Полная гидроизоляция квартиры, мебель от ведущих итальянских фабрик. Надежное ТСЖ, решающее все вопросы. Охраняемый, хороший двор, чистый подъезд, тихие доброжелательные соседи. Зимой в квартире очень тепло и уютно. Развитая инфраструктура. Транспортная развязка отличная. В шаговой доступности множество магазинов, аптек, школы и садики. ДОП. СВЕДЕНИЯ: доброжелательные соседи, тихий двор, детская площадка, много места для парковки, рядом детские сады №107, №40, школа №34, магазины, аптеки, поликлиники. Все необходимые объекты жизнедеятельности в шаговой доступности. СИТУАЦИЯ: один взрослый собственник. Более 5-ти лет в собственности. Чистая продажа. Возможна ипотека. Реальному покупателю хороший торг! ———————————————————————————————————— Все сделки застрахованы. Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​. Лот №386810