330 м² дом, 10 соток участок

 **КАМЕННЫЙ ДОМ ИЗ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОГО КЕРАМИЧЕСКОГО КИРПИЧА** Предлагаем вашему вниманию уникальный проект – каменный дом из экологически чистого керамического кирпича. Этот материал обладает отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами, что позволяет создать комфортное и уютное пространство для жизни. **Преимущества дома:** - Толщина стен более 60 см обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. - Высота потолков больше 3 метров, что создаёт ощущение простора и свободы. - Наличие камина добавит уют и тепло в ваш дом. - Дом расположен в центральной части посёлка, до участка ведёт асфальтированная прямая дорога. - На участке есть абсолютно все коммуникации: центральное газоснабжение, водоснабжение с питьевой водой, собственная скважина, электричество 15 кВт. - Через забор находится большая детская площадка и зона для занятий спортом. - Поселок расположен в 20 минутах от города и имеет всю необходимую инфраструктуру в пешей доступности. **Подробнее о доме:** Площадь дома составляет 330 м2. Он стоит на монолитной плите толщиной 300 мм и полностью возведён из кирпича. Толщина стен более 600 мм обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Высота потолков достигает 3,5 метров. Внешне дом облицован кирпичом, а межэтажные перекрытия выполнены из железобетонных полых плит. Это также способствует лучшей звуковой и теплоизоляции. Окна выполнены из профиля Rehau с пятикамерным профилем и энергосберегающими стеклопакетами. В гараже установлены качественные ворота с бесшумным режимом работы. **Участок ИЖС:** Участок площадью 10 соток имеет правильную ровную форму. Он полностью выровнен и отсыпан выше уровня асфальтированной дороги, что позволяет создать идеальные условия для ландшафтного дизайна. **Коммуникации:** На участке имеется собственная скважина, вода заведена в дом. Также проведено центральное газоснабжение и водоснабжение с питьевой водой. Электричество 15 кВт также заведено в дом. По всему периметру участка сделана качественная дренажная система со своим колодцем и естественным и принудительным (электрическим) отводом воды в траншею. **О посёлке:** Поселок находится в непосредственных границах от населённого пункта Агалатово и полностью готов. Все земельные участки уже проданы и застроены домами. КП «Савоя» считается одним из самых лучших и комфортных мест для загородной жизни. Здесь созданы все условия для удобства и сохранения природной среды. На территории посёлка организован пост охраны с круглосуточным контролем доступа, установлены камеры видеонаблюдения и другие удобства. Также в посёлке есть магазин, магазины с фермерскими продуктами и кафе. **Юридическая составляющая:** Один взрослый собственник, прямая продажа. Дом зарегистрирован как жилой, ему присвоен милицейский адрес и в нём можно прописаться. Подходит под ипотеку. Все необходимые документы для сделки уже собраны и готовы к любым проверкам. **Заключение:** Этот дом оценят люди, которые ценят не только долговечность и качество строительства, но и расположение дома вблизи города, не нарушая прелесть загородной жизни среди природы и леса. **Приглашаем вас на просмотр!** Номер объекта: #5/542098/17783