360 м², готовый бизнес

==ЛОТ 215472 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 280000руб. ГАП 3360000 руб. Продается готовый арендный бизнес в отдельно стоящем здании с сетевым федеральным арендатором Пятёрочка! Это привлекательное предложение для инвестиций, находящееся вблизи крупного жилого массива, в 10 минутах ходьбы от железнодорожной станции Шатура. Здание имеет все необходимые коммуникации, выделенную мощность электроэнергии 50 кВт и отдельный вход для посетителей, что обеспечит комфортное функционирование бизнеса. Парковка перед зданием. Арендатор: супермаркет Пятерочка. дда с 29. 12. 2023 на 10 лет. Ставка аренды - привязка к рто 5%, планируемый мап – 400 000 руб. в мес. (с июня 2025г. ). На текущий момент 280 000 в месяц. Ставка аренды по договору супермаркета Пятерочка устанавливается на уровне, обеспечивающем доходность 18. 5% годовых. Не упустите возможность приобрести данный объект и получить стабильный доход от аренды!