135 м² дом, 5 соток участок

К вашему вниманию предоставляется уникальный новый двух этажный частный дом. ---------------------------------------------------------------------------- ### Месторасположение дома: г. Ульяновск, с. Белый Ключ, Железнодорожный район , в городской черте. Всем доброго времени суток. Продается жилой дом в тихом спокойном месте, в тишине от дорог и городского шума. Улица не центральная, от того и спокойствие и тишина. Недалёко есть спортплощадка с беговой дорожкой и футбольным полем. Отлично устраивать велопрогулки, т.к село на выезде из города. Тем не менее, село в черте города, до центра 30 минут езды. В доме газ, электричество (15кВт), вода (скважина с накопителем 300л), канализация (яма с переливом) Поподробнее о доме: Первый этаж: Комната - 12 м2 Гостиная - 26м2 Кухня - столовая - 12 м2 Ванная - 6 м2 Туалет 1,2 м2 Второй этаж: Кабинет - 7м2 Комната - 10м2 Комната - 12 м2 Туалет с раковиной - 1,5 м2 Две кладовки по наружных стенам 9х1,5 м и 6х1,5 м. Фундамент: свайно-ростверковый, утепление цоколя 50 мм. Наружные стены из профилированного бруса 150 мм, с наружным утеплением 50 мм (плотность утеплителя 60-70 кг/м3, не просаживается), стены внутри обшить имитацией. Дом сел, подвижек и продуваний не имеет. Перегородки каркасные 100мм, обшиты имитацией. Внутренне окрашивание выполнено экологичными водными красками. Оконные профиля: Brusbox 70 мм. Перекрытие/пол первого этажа: Балки перекрытия 100х200, усиленные столбами. Пол не прыгает, без прогиба. Полы: 1 этаж - из массива доски (шпунтовка), окрашены водными красками и водным лаком. Очень ремонт о пригодны, по сравнению с ламинатом или другими покрытиями. 2 этаж - ламинат под паркет. Все плинтуса из массива сосны, высокие. Потолки первого этажа выполнены с декором балок (не фальш, натуральные), с шумоизоляцией 150 мм. Вставка между балками - вагонка Штиль, так же окрашен весь потолок водными красками. Двери: входные стальные 80 мм. Внутренние: дорогие из массива дерева, покрытие натуральным шпоном дуба. Замки бесшумные. Интерьер и вся мебель из массива дерева, никакого ДСП, сделана собственноручно. Кроме кухни, на нее времени не хватило) Инженерные сети: Электропроводка наружная, ГОСТ провода. Розетки Legrand (Венгрия) Автоматы и УЗО Legrang (Франция, Венгрия) Проводка безопасная, все разбито на группы. Защита от поражения током, все линии электропроводки рассчитаны на нагрузку и защищены автоматами. Переключение на альтернативный источник питания - Генератор (генератор в подарок). Отопление/вентиляция: Котел Porotherm Pantera 24. (Словакия) Радиаторы Lammin Скрытый трубопровод. Вентиляция принудительная. Кондиционер Haier 18. (Охлаждает весь дом) Фильтрация воды с умягчением. Двор: Брусчатка с лотками, разноуклонкой, водосток с кровли стекает в приемные корзины. Откатные ворота. (автоматику при необходимости установим) Камера видеонаблюдения, освещение. Электропроводка так же вся под защитой. Веранда с мангалом, вытяжкой, столом, раковиной. Деревянная веранда обработана противопожарными кислотными средствами. У веранды площадка для уличных пиршеств, установки большого бассейна. ЛЕГКО КУПИТЬ: - 1 взрослый собственник - Дом без долгов и обременений - Юридически чистый и проверенный объект, проходит любая ипотека - Поможем с оформлением ипотеки Реальному покупателю реальный торг. Гарантия юридической чистоты сделки от компании ☎️Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​. Лот №510863