120 м², офис

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВОЕ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 120 м2. * 2 больших изолированных зала 27,8 м2 и 21,8 м2 позволят разместить до 15 сотрудников. * В просторной входной группе 13,7 м2., можно оборудовать место для встречи посетителей, тут же имеется встроенный двухъярусный гардероб. * Два изолированных кабинета 11,6 м2 и 15,0 м2, прекрасно подойдут для руководителей, финансовых отделов и прочих изолированных специалистов компании. * В коридоре возможно размещение места для секретаря руководителя. * Закрытая, стеклянная зона, 8 м2, которая может служить как кухней-столовой, так и офис-переговорной. * Единый вход в санузел, с отдельными туалетом и ванной. * Установлены и опломбированы приборы учета на двух контурах водоснабжения. Помещение расположено в теплом, кирпичном доме, популярном районе города Ижевск, по адресу: улица Ворошилова, дом 127, коммерческий этаж 14-ти этажного дома. Удобный автомобильный трафик обеспечен доступом к улицам Автозаводская, Автозаводской проезд, Ворошилова, рядом с улицами Петрова и 40 лет Победы. Не проезжий, открытый двор и «свои» парковочные места рядом с офисом, отсыпанные щебенкой. Под домом располагается неэксплуатируемая стоянка и подсобные помещения. Свой, выделенный лестничный вход, со встроенной подсобкой для хозяйственных нужд. БЕЗОПАСНОСТЬ офиса обеспечена: * Проведенной системой внутреннего и наружного видеонаблюдения. * отдельная защищенная серверная комната. * на всех окнах и входной двери установлены рольставни под охраной. * проведены интернет-коммуникации. Три окна и стеклянные входные двери направлены на ЮГ, и три окна на ВОСТОК. Выход из офиса осуществляется на большую, пустую территорию, во внутренний двор. Его можно оборудовать под зону для курения или рекреационного отдыха Помещение большое, ухоженное, имеет КАЧЕСТВЕННЫЙ КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ и готова к работе: * раздельный санузел, с полноценной душевой кабиной; * стены, во всех комнатах выравнены, поклеены обои, в коридоре нанесена практичная фактурная штукатурка; * на высоких потолках, 3,0 м, система «Armstrong», на полу. в комнатах уложен ламинат, в прихожей зоне обогреваемая кафельная плитка; * заменены сантехнические трубы, сливные стояки и батареи отопления; * проведена надежная электропроводка; * установлены пластиковые окна; * стеклянная, надежная входная дверь с запорной фурнитурой; * имеется вся необходимая кухонная мебель и техника; * в доме массивные стены, поэтому в квартире всегда комфортная температура. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: * остановки общественного транспорта: автобус; 12, 26, 18, 39, 49, троллейбус 4, 7, 14, и маршрутки; * многообразие детских садов и школ; * рядом развитая инфраструктура: магазины, банки, кафе, ТЦ «Гранат», ТЦ «Петровский»; * Прогулочные и зеленые зоны отдыха. Квартиру ЛЕГКО КУПИТЬ: * один взрослых собственника; * без долгов и обременений; * офис готов к показу и сделке; * чистая продажа. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС: * есть возможность оформления субсидированной ипотеки, под ставку, от 10,5%. * оформление улучшений / ремонта в стоимость ипотеки, т.е. заезд в готовое жильё; * работа с мат. капиталом; * гарантия юридической чистоты купли-продажи недвижимости: * полное сопровождение и безопасность сделки и, конечно, помощь покупателям при сделке. Звоните, буду рад ответить на все ваши вопросы. Лот №656977