107,7 м² дом, 10,3 сотки участок

Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское сельское поселение, коттеджный посёлок "Стеклянный". Описание: Дом из газобетона 107,7 м2 для постоянного проживания, рядом с Лемболовским озером и озером Силанде на земельном участке 10.25 соток. Дом 2022 года постройки. Участок прямоугольной формы, сухой, имеет небольшой уклон, произведено межевание, дом зарегистрирован, присвоен адрес: Всеволожский район, Куйвозовское сельское поселение, территория Лемболово-1, дом 221. ​Рядом постоянно проживают соседи.  Дорога с твёрдым покрытием из асфальтовой крошки, с освещением, проходит прямо до участка, зимой чистят. Жилая площадь дома составляет 62,97кв.м, веранда 24кв.м. Фундамент: железобетонные сваи + ростверковое основание + монолитная плита. Стены: газобетон ЛСР D500, толщина стен 37,5см. Утепление пола 21см пенополистерол, потолок 15 см пенополистирол. Крыша: односкатная, покрыта мягкой черепицей, холодный чердак. Высота потолков 3м. Также на участке есть бетонная плита для парковки 2 автомобилей, бытовка, посажены плодовые деревья, малина, клубника, смородина. Коммуникации: + Электричество: 15 кВт, подключено, сделано заземление. Прямой договор с Ленэнерго.  + Вода: поселковая артезианская скважина, подключено и заведено в дом. Горячая вода - бойлер Thermex Titanium Heat 150 литров, в водопровод установлен греющий кабель. + Канализация: Станция глубокой биологической очистки DEKA OPTIMA-5. + Отопление: Электрический котёл Галан Галакс 9кВт (электродный). Трубы проложены в полу. + Коммунальные платежи в СНТ 2000 рублей в месяц. Развитая инфраструктура: В радиусе 2 километров, в посёлках Лесное и Стеклянный, находятся: школа, детский сад, поликлиника, магазин фермерских продуктов, сетевые продуктовые и строительные магазины, Сбербанк, пункты выдачи Яндекс и Ozon, церковь, 3 конных клуба, 2 питомника растений, СТО, ресторан, мотодром. В 8 километрах база отдыха Онега. ​​​​​​​Ближайшая станция метро: Парнас, Проспект Просвещения, Девяткино, Гражданский проспект. Ближайшие населенные пункты: посёлок Стеклянный, посёлок Лесное, деревня Васкелово, деревня Керро, посёлок при железнодорожной станции Лемболово. Как добраться: Коттеджный посёлок «Стеклянный» находится  в 3,5 километрах от Новоприозерского шоссе, в 37 километрах от КАД. В 400 метрах от посёлка есть автобусная остановка "Стеклянный", идет автобус №690 до метро "Проспект Просвещения". В 9 километрах ж/д станция "Васкелово". Достопримечательности: Коттеджный посёлок "Стеклянный" - прекрасное место для постоянного проживания, располагается в престижном Всеволожском районе Ленинградской области, в 700 метрах озеро Силанде, в 3,5 километрах озеро Суоярви, 5 километров до Лемболовского озера. В 300 метрах через дорогу располагается обширный лесной массив с грибами и ягодами. Один собственник, документы прошли юридическую проверку. Бесплатно поможем в одобрении ипотеки. Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: #5/743724/82